Valoração econômica de projetos de requalificação urbana: uma aplicação dos métodos de avaliação contingente e preços hedônicos

  • Alexandre Rabêlo Neto Universidade de Fortaleza (UNIFOR)
  • Jalva Lília Rabelo de Sousa Universidade de Fortaleza (UNIFOR)
  • Rafael Fernandes de Mesquita Universidade de Fortaleza (UNIFOR)
  • Raimundo Eduardo Silveira Fontenele Universidade de Fortaleza (UNIFOR)
  • José Airton Mendonça de Melo Faculdade Tradição, Distrito Federal. Assessor do Banco do Nordeste do Brasil (BRB).

Resumo

O uso de recursos naturais com finalidades econômicas torna-se um problema ambiental à medida que sua escassez é evidenciada e a sociedade não percebe o seu valor em vistas ao seu uso ou preservação. A valoração econômica de ativos ambientais é uma ferramenta decisiva neste processo, pois auxilia a apreensão de valores de mercado para estes recursos naturais. Neste trabalho, de abordagem quantitativa, utilizando-se de métodos de avaliação contingente e de preços hedônicos, busca-se avaliar do ponto de vista econômico, ambiental e social do projeto de urbanização da comunidade de Belém em Fortaleza – Ceará. Para tanto, faz-se uso das técnicas de disposições a pagar dos indivíduos do entorno em relação aos benefícios percebidos e acréscimos nos valores das residências. Como principais resultados apresenta-se que, apesar da viabilidade econômica desse projeto de requalificação urbana por meio da aplicação da avaliação contingente e da utilização do método dos preços hedônicos ter se confirmado, ficou evidente o comprometimento das despesas totais em relação a renda das famílias pesquisadas em sua capacidade de pagamento, principalmente, as de menor poder aquisitivo.

Biografia do Autor

Alexandre Rabêlo Neto, Universidade de Fortaleza (UNIFOR)
Mestre e Doutorando em Administração de Empresas pela UNIFOR
Jalva Lília Rabelo de Sousa, Universidade de Fortaleza (UNIFOR)
Mestre e Doutoranda em Administração de Empresas pela UNIFOR
Rafael Fernandes de Mesquita, Universidade de Fortaleza (UNIFOR)
Mestrando em Administração de Empresas pela UNIFOR
Raimundo Eduardo Silveira Fontenele, Universidade de Fortaleza (UNIFOR)

Mestre em Economia Rural (UFC) e Doutor em Ciências Econômicas pela Université de Paris XIII (Paris-Nord)

José Airton Mendonça de Melo, Faculdade Tradição, Distrito Federal. Assessor do Banco do Nordeste do Brasil (BRB).
Doutor em Economia pela Universidade
Federal do Ceará (UFC). Professor da Faculdade Tradição e Assessor do Banco do Nordeste do Brasil (BNB).
Publicado
2014-10-09
Como Citar
RABÊLO NETO, Alexandre et al. Valoração econômica de projetos de requalificação urbana: uma aplicação dos métodos de avaliação contingente e preços hedônicos. Desenvolvimento em Questão, [S.l.], v. 12, n. 28, p. 104-143, out. 2014. ISSN 2237-6453. Disponível em: <https://www.revistas.unijui.edu.br/index.php/desenvolvimentoemquestao/article/view/2903>. Acesso em: 27 abr. 2018. doi: https://doi.org/10.21527/2237-6453.2014.28.104-143.
Seção
Artigos

Palavras-chave

Avaliação Contingente; Preços Hedônicos; Análise Socioeconômica